Die Herauslage-Kriterien der Banken, Sparkassen und Versicherungen sind ebenso unterschiedlich wie deren Zinsen. Jedes Institut ist natürlich daran interessiert, die hauseigenen Konditionen zu verkaufen. Nicht jedes Geldhaus geht auf heutige Kundenwünsche ein, die vertraglichen Zinsen über 20 oder sogar bis zu 35 Jahren festzuschreiben. Bei heutiger Niedrigzins-Politik macht es jedoch Sinn, dass Ihnen Ihre Bank die Zinsen möglichst lange vertraglich festlegt.
Vielleicht erwarten Sie aber auch in den nächsten Jahren Geldbeträge, die Sie zur optionalen Sondertilgung einsetzen wollen? Möchten Sie während der Zinsfestschreibungszeit wahlweise den Tilgungssatz ändern? Kaufen Sie eine Bestands-Immobilie, möchten Sie Neubau erwerben oder Ihre bereits bestehende Baufinanzierung ablösen?
Bei selbst genutzter Immobilie könnten Sie über uns auch ein Finanzinstitut erreichen, das zinsverbessernd KfW-Mittel, Programm 124, mit einrechnet. Aber auch für Energieeffizientes Bauen oder Sanieren sind Vorzugszinsen über uns von der Kreditanstalt für Wiederaufbau zu erhalten. Die Finanz-Experten von MENZLER-BAUFINANZ suchen Ihnen das für Sie bestmögliche Finanz-Institut und unterbreiten Ihnen auch Alternativ-Vorschläge. Da wir von den Geldhäusern nur für von uns vorab geprüfte, individuelle Finanzierungsverträge honoriert werden, sind unsere Beratungen und Darlehens-Vermittlungen für Sie in der Regel kostenlos.
Auf unserer Website www.menzler-baufinanz.de finden Sie unser Formular Finanzierungsanfrage. Wenn Sie es uns – am PC ausfüllbar – mailen oder faxen, erhalten Sie umgehend unsere Finanzierungsvorschläge.
Gern können Sie aber auch mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Mettmanner Büro vereinbaren. Wir beraten Sie kompetent und seriös „rund-um-die-Immobilie“. Auch fachkundige Versicherungsberatung gehört dazu.
Unsere aktuellen Baufinanzierungs-Konditionen :
- bei 10 Jahren Zins fest : ab 0,90/0,92%
- bei 15 Jahren 1,14/1,16%
- bei 20 Jahren 1,39/1,41%
- bei 25 Jahren 1,39/1,41%
- bei 30 Jahren 1,39/1,41%
- bei 35 Jahren 1,39/1,41%
Bei manchen Instituten sind aber auch Zinsfestschreibungen von 11,12,13,14 Jahren oder mehr/weniger im Darlehensvertrag möglich. So lässt sich eine gewünschte monatliche Rate kalkulieren, die z.B. eine komplette Darlehensrückzahlung zum Zinsablauftermin ermöglicht.
Ihr
Artur Menzler